Задаток при покупке квартиры - это обязательство двух сторон заключить основной договор купли-продажи на заранее оговорённых и зафиксированных условиях. Он необходим как для продавца, так и для покупателя. Без заключения предварительного договора купли-продажи можно потерять время и деньги, а также столкнуться с невыгодными условиями продажи квартиры. В договоре задатка всегда фиксируются условия сделки и действия, которые должен предпринять продавец для содействия в ее осуществлении.