При покупке квартиры, которая была приобретена в браке и расторгнута, необходимо проверить, было ли нарушено право бывшего супруга на общее имущество. Если продавец не может предоставить нотариально удостоверенное согласие бывшего супруга на продажу, сделка может быть рискованной. Согласно законодательству, к требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности.